赛道基本特征

数据中心REITs持有和运营数据中心基础设施，向企业客户提供数据托管、云计算基础设施等相关服务。

影响该赛道的关键因素

云计算需求增长、人工智能算力需求扩张，是近年来市场观察数据中心REITs赛道景气度时经常提及的驱动因素。