赛道基本特征

住宅公寓REITs主要持有和运营出租型公寓社区，收入来源相对稳定，与当地就业市场、人口流动趋势关联度较高。

影响该赛道的关键因素

区域人口净流入流出情况、租金增长趋势、新增住房供给量，是观察该赛道基本面的常见角度。