90%分配要求的来源

美国税法对REITs有专门的税收优惠安排，前提是REITs需要将至少90%的应税收入以股息形式分配给股东，作为交换，REITs公司层面通常可以免征企业所得税。

这一规则对投资者的意义

正因为这一法律要求，REITs整体的股息率通常显著高于普通上市公司，也是不少收息类投资者关注REITs板块的重要原因之一，但股息率高低仍需结合具体公司基本面判断。