空置率的基本含义

空置率是指REITs所持有物业中未出租部分占总可出租面积的比例，空置率较低通常反映物业出租情况较好，运营效率相对更高。

租金增长率的参考意义

租金增长率反映REITs物业组合的租金定价能力，是判断其收入增长潜力的重要指标，具体表现因物业类型、所处地段和当地供需关系而有明显差异。