REITs杠杆水平的常见衡量方式

常见的衡量REITs杠杆水平的指标包括债务与总资产的比例、债务与EBITDA的比例等，反映了公司通过借债进行不动产投资的程度。

杠杆水平的参考意义

杠杆水平较高的REITs在利率上升周期面临的再融资成本压力通常相对更大，财务弹性也相对较低，是评估REITs财务稳健性时需要关注的重要维度。