两者各有特点：REITs受法律强制要求高比例分配收益，股息率通常更高但对利率更敏感；普通高股息股（如本站姊妹站「美股收息簿」介绍的品类）分红更多取决于公司经营决策，波动特征有所不同，具体选择取决于个人对两类资产风险特征的理解和偏好。