除了常规的营收、净利润外，REITs行业特有的FFO、AFFO、Cap Rate、出租率、租金增长率等指标同样重要，建议结合本站「估值与风险课堂」栏目的介绍，建立起针对REITs的专用分析框架，而非直接套用普通股票的分析方法。