上市REITs的特点

上市REITs在交易所公开挂牌交易，流动性好，价格实时可见，普通投资者容易参与。

非上市REITs的特点

非上市REITs不在交易所挂牌，流动性较差，估值更新频率较低，通常面向特定类型投资者，普通投资者参与门槛和退出灵活性都与上市REITs存在明显差异。